Giữ ổn định thị trường bất động sản

Bộ trưởng Tài chính Vũ Văn Ninh cho rằng để kéo giá nhà đất trở về giá trị thực và ngăn chặn hiệu quả tình trạng đầu cơ đất đang gây bức xúc trong dư luận hiện nay, vấn đề quan trọng nhất là phải làm tốt công tác quy hoạch, tăng nguồn cung cho thị trường và công khai minh bạch trong kinh doanh mua bán, bất động sản.

“Nếu chúng ta đưa cung ngang bằng với cầu thì sẽ có mức giá hợp lý. Làm tốt công tác quy hoạch, công bố nhiều dự án nhà đất, bất động sản được bán công khai thì chắc chắn sẽ bình ổn được giá cả”, Bộ trưởng Tài chính Vũ Văn Ninh nói khi trả lời phóng vấn của báo giới bên lề kỳ họp thứ hai, Quốc hội khóa XII.

Bức xúc về việc giá nhà đất ở Việt Nam, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh đang ở mức quá cao so với thu nhập bình quân đầu người, Bộ trưởng Vũ Văn Ninh nhấn mạnh để giải quyết triệt để vấn đề này cần phải nghiên cứu đánh thuế tài sản. Ông cho biết hiện Bộ tài chính đang nghiên cứu xây dựng Luật Thuế tài sản để trình Quốc hội vào năm 2010. Về nguyên tắc, việc đánh thuế lũy tiến đối với đất ở sẽ góp phần hạn chế nạn đầu cơ, nắm giữ đất trái pháp luật.

Tuy nhiên, ông Ninh cũng thẳng thắn thừa nhận việc giữ ổn định giá nhà đất không chỉ trông chờ vào việc đánh thuế mà còn cần phải triển khai đồng bộ nhiều giải pháp khác như thiết lập cơ chế giao dịch cho thị trường vận hành, có chính sách quản lý thông tin đất đai công khai, minh bạch và đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà để người dân có thế tiến hành mua bán thuận lợi.

“Để đất đai thực sự trở thành nguồn lực trong phát triển kinh tế thì việc quản lý thông qua quy hoạch tốt để đưa đất vào sử dụng hiệu quả là quan trọng nhất, chứ không phải tăng thuế để tăng nguồn thu cho ngân sách”, ông Ninh nhấn mạnh./.